Datum: 26.11.2020
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Pfarrheim Gößweinstein
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 18:10 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung des Protokolls der öffentlichen Sitzung vom 20.10.2020
2 Bericht des Bürgermeisters und Bekanntgabe von Beschlüssen aus der letzten nichtöffentlichen Sitzung vom 20.10.2020
3 Fl.Nr. 858/15 und 858/16, Gmkg. Gößweinstein; Neubau Einfamilienwohnhaus mit Carport
4 Anfragen

Sitzungsdokumente öffentlich
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1. Genehmigung des Protokolls der öffentlichen Sitzung vom 20.10.2020

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 10. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 26.11.2020 ö 1

Beschluss

Das Protokoll, welches den Marktgemeinderäten zugestellt wurde, wird genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2. Bericht des Bürgermeisters und Bekanntgabe von Beschlüssen aus der letzten nichtöffentlichen Sitzung vom 20.10.2020

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 10. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 26.11.2020 ö 2

Sachverhalt

Bericht des Bürgermeisters

Bauvorhaben:
In vergangener Zeit wurde von der Verwaltung in eigener Zuständigkeit für folgende Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen erteilt:

  1. Fl.Nr. 472/14, Gmkg. Wichsenstein
Neubau eines Wohnhauses mit Doppel- und Einzelgarage
  1. Fl.Nr. 810 und 834, Gmkg. Morschreuth
Neubau eines Wohnhauses
  1. Fl.Nr. 59 und 59/6, Gmkg. Wichsenstein
Neubau eines Wohnhauses mit Garage und Carport
  1. Fl.Nr. 406/5, Gmkg. Gößweinstein
Errichtung eines Anbaues ans Wohnhaus
  1. Fl.Nr. 115 und 116, Gmkg. Gößweinstein
Teilabbruch Wohnung im Nebengebäude – Wiederaufbau, Erweiterung DG-Wohnung
  1. Fl.Nr. 220/2, Gmkg. Kleingesee
Anbau Terrassenüberdachung


Rodungsantrag für Fl.Nr. 325, Gmkg. Leutzdorf
Der Bau- und Umweltschuss lehnte in seiner Sitzung vom 15.09.2020 die beantragte Rodung ab. Mit Bescheid vom 17.11.2020 wurde durch das AELF, nach Prüfung der Sach- und Rechtslage im Einvernehmen mit dem Landratsamt Forchheim, die Rodung unter Auflagen genehmigt.


Segnung Feuerwehrhaus Behringersmühle
Die bereits mehrmals verschobene Einweihung und die zuletzt geplante Segnung des Feuerwehrgerätehauses Behringersmühle, welche  für den 29.11.2020 geplant war, muss erneut wegen der Coronapandemie verschoben werden.


Bekanntgaben aus der letzten nichtöffentlichen Sitzung

Es liegen keine Bekanntgaben vor.

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3. Fl.Nr. 858/15 und 858/16, Gmkg. Gößweinstein; Neubau Einfamilienwohnhaus mit Carport

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 10. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 26.11.2020 ö 3

Sachverhalt

Für die beiden Baugrundstücke Fl.Nr. 858/15 und 858/16 der Gemarkung Gößweinstein wurde ein Bauantrag für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Carport vorgelegt. Die betreffenden Baugrundstücke befinden sich innerhalb des rechtsverbindlichen Bebauungsplans -1. Änderung des Bebauungsplans „Büchenstock-Erweiterung“, von dem nachstehende Befreiungen nach § 31 Abs. 2 BauGB beantragt werden:
  1. Überschreitung der Baugrenze an der Westseite des geplanten Wohnhauses
  2. Bebauung von 2 Baugrundstücken

Entsprechende Befreiungen wurden bereits für Bauvorhaben in unmittelbarer Nachbarschaft erteilt.

Beschluss

Für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Carport und Geräteraum auf den Fl.Nrn. 858/15 und 858/16 der Gemarkung Gößweinstein wird das gemeindliche Einvernehmen nach Art. 36 BayBO erteilt. Den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans für die Überschreitung der Baugrenze an der Westseite und der Bebauung über 2 Baugrundstücke wird nach § 31 Abs. 2 BauGB zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 10. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 26.11.2020 ö 4

Sachverhalt

Baumaßnahme Wasserleitung ZV Wiesentgruppe

Im Bereich des Anwesens Heinrich-Faust-Straße 2 wurden im Zuge des Wasserleitungsbaus mehrere Randsteine (Bordsteine/Rinnensteine) durch die ausführende Baufirma Schulz beschädigt.
Der Vorsitzende bittet die Sachbeschädigung an den Polier der Baufirma Schulz zu melden, so dass der Schaden aufgenommen und behoben werden kann.


In der Pezoldstraße erfolgt ebenfalls die Sanierung der Wasserleitung. Anwohner haben diesbezüglich angefragt, ob über den Winter die Aufbruchstellen im Asphalt wieder zu asphaltiert werden, um den Winterdienst problemlos zu gewährleisten und auch Verschmutzungen der Straße sowie der angrenzenden Bebauung zu vermeiden.
Der Vorsitzende teilt hierzu mit, dass Bauherr der Maßnahme die Wiesentgruppe ist, welche die Abstimmung mit der Baufirma und dem Staatlichen Bauamt führt.


Es wird angesprochen, dass bei der Wasserleitungssanierung in der Pezoldstraße die Baumaschinen wie Bagger und Lkw`s laufend auf dem Gehweg stehen und fahren. Eine Beschädigung des Gehweges ist deshalb nicht ausgeschlossen. Wurde für den Gehweg (Pflasterfläche etc.) eine Beweissicherung vorgenommen?
Vom Vorsitzenden wird hierzu mitgeteilt, dass dies im Rahmen der Bautätigkeiten (Baustellenabwicklung) ganz normal ist.

Datenstand vom 01.12.2020 11:16 Uhr