Fl.Nrn. 1116/2 und 1118/2, Gmkg. Leutzdorf;
Ausweisung der beiden Grundstücke zu Bauflächen
Daten angezeigt aus Sitzung:
8. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 20.09.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Mit Antrag vom 23.05.2022 stellt der Antragsteller den Antrag auf Einleitung eines Bauleitplanverfahrens für die beiden Grundstücke Fl.Nr. 1116/2 und 1118/2 der Gemarkung Leutzdorf.
Grund für die Antragstellung ist, dass auf den beiden Grundstücken eine Garage (Doppel- oder Dreifachgarage in Hausnähe für die vielen Fahrzeuge der Familie errichtet werden soll und sich hierfür nur diese Grundstücke ergeben.
Die beiden Grundstücke sind im Flächennutzungsplan des Marktes Gößweinstein als Waldfläche dargestellt und liegen somit im Außenbereich.
Die straßenmäßige Erschließung ist gegeben, Wasser- und Abwasseranschlüssen werden nur für eine Garage nicht unbedingt benötigt.
Die Grundstücke befinden sich im Wasserschutzgebiet (W III B), eine Bebauung mit einer Garage wäre grundsätzlich vorstellbar, ist aber noch zu prüfen.
In der Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 21.06.2022 wurde bereits die Bauvoranfrage für die Errichtung der Garage behandelt. Das Landratsamt teilte daraufhin dem Bauwerber mit, dass das Vorhaben zunächst zurückgestellt wird, bis die Änderung des Flächennutzungsplans (Bauleitplanverfahren) erfolgt ist.
Beratung
In der Beratung wird hier auf den ähnlich gelagerten Fall des vorangegangenen Tagesordnungspunktes 8 (Fl.Nr. 1020/T, Gmkg. Leutzdorf; Ausweisung einer Teilfläche zu Bauland) hingewiesen, nur dass in diesem Fall die notwendige Erschließung gesichert ist. Eine weitere Beratung/Diskussion wird deshalb nicht geführt.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss spricht sich für die Ausweisung einer Baufläche auf den Grundstücken Fl.Nr. 1116/2 und 1118/2 der Gemarkung Leutzdorf aus.
An dem Marktgemeinderat geht die Empfehlung die notwendigen Bauleitplanung in die Wege zu leiten, um eine Bebauung zu ermöglichen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1
Datenstand vom 26.09.2022 11:43 Uhr
