Fl.Nr. 265/11, Gmkg. Gößweinstein;
Errichtung eines Wintergartens als Anbau an das bestehende Zweifamilienwohnhaus und Carportneubau
Daten angezeigt aus Sitzung:
7. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 20.07.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
In der Bau- und Umweltausschuss vom 17.12.2020 wurde bereits der Bauvoranfrage für den Wintergarten zugestimmt, welcher zwischenzeitlich durch das Landratsamt genehmigt wurde.
Der Wintergartenanbau mit einer Grundfläche von ca. 3,50 m x 6,00 m soll an das bestehende Wohnhaus angebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen.
Gegenüber der ursprünglichen Planung vom letzten Jahr ist nun ein Stellplatz und ein Carport für 2 PKWs hinzugekommen.
Die Bauvorhaben befinden sich innerhalb des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „A“ Stempferhof – Büchenstock – Steinacker, von welchem Befreiungen wie folgt benötigt werden:
-
Überschreitung der festgelegten Baugrenzlinie in südöstliche Richtung (für Wintergarten)
- Dachneigung 15° (für Wintergarten), Carport (10°) anstelle 25 – 40 °
- Dachform Pultdach anstelle Satteldach (bei beiden Bauvorhaben)
- Errichtung des Carports und Stellplatzes außerhalb der Baugrenzen
- Dacheindeckung (Wellblech graue Farbe/Photovoltaik)
Durch die beiden Bauvorhaben und die Überschreitung der Baugrenzen werden nachbarliche Belange nicht beeinträchtigt.
Beschluss
Folgenden beantragten Befreiungen für den Wintergartenanbau den Stellplatz und Carport wird nach § 31 Abs. 2 BauGB:
- Überschreitung der festgelegten Baugrenzlinie in südöstliche Richtung (für Wintergarten)
- Dachneigung 15° (für Wintergarten), Carport (10°) anstelle 25 – 40 °
- Dachform Pultdach anstelle Satteldach (bei beiden Bauvorhaben)
- Errichtung des Carports und Stellplatzes außerhalb der Baugrenzen
- Dacheindeckung (Wellblech graue Farbe
/Photovoltaik)
von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „A“ Stemperhof – Büchenstock – Steinacker zugestimmt.
Für die beantragten Bauvorhaben auf Fl.Nr. 265/11 der Gemarkung Gößweinstein wird das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Datenstand vom 27.07.2021 13:35 Uhr
