Fl.Nr. 694/T, Gmkg. Wichsenstein;
Bauvoranfrage für ein Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage
Daten angezeigt aus Sitzung:
3. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 20.04.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Für eine Teilfläche des Grundstückes Fl.Nr. 694, Gmkg. Wichsenstein, wird für die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage eine Bauvoranfrage beantragt. Die betreffende Teilfläche des Grundstückes ist im Flächennutzungsplan als Waldfläche dargestellt. Nach Rücksprache mit dem Landratsamt Forchheim wird das Grundstück dem „Außenbereich“ zugeordnet, obwohl das Grundstück eher einer Baulücke gleicht.
Im Zuge der Dorferneuerung und Flurneuordnung ist in etwa ab dem Ende des Grundstückes Fl.Nr. 693/2 bis zum Grundstück Fl.Nr. 690 der Ausbau (Erneuerung Unterbau, Asphaltdecke) des Schotterweges vorgesehen.
Die Erschließung des Grundstückes ist über die Ortsstraße Fl.Nr. 701/3, Gmkg. Wichsenstein, möglich. Die Anschlüsse für die Wasserver- und Abwasserentsorgung sind bereits auf dem Grundstück Fl.Nr. 694 vorhanden. Für den künftigen Bauplatz sind deshalb weitere Anschlüsse vom Grundstückseigentümer kostenmäßig zu übernehmen, was mit dem Grundstückseigentümer und künftigen Bauherrn abgesprochen wurde.
Beschluss
Für die Bauvoranfrage für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf einer Teilfläche von Fl.Nr. 694, Gmkg. Wichsenstein, wird das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Datenstand vom 26.04.2021 08:23 Uhr
