Fl.Nr. 228 und 228/5, Gmkg. Gößweinstein;
Bauvoranfrage für den Neubau Wohn- und Praxisgebäude Gößweinstein
Daten angezeigt aus Sitzung:
6. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 22.07.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Auf den Grundstücken Fl.Nr. 227/4, 228 und 228/5 der Gemarkung Gößweinstein soll ein Neubau für eine Arztpraxis und Wohnung entstehen. Ein Teilbereich der Grundstücke befindet sich innerhalb des rechtsgültigen Bebauungsplanes „A“ Stemperhof – Büchenstock – Steinacker, von denen Befreiungen wie folgt beantragt werden:
- Überschreitung der Baugrenzen
- Dachneigung und Dachform (Die Bedachung des erdgeschossigen Baukörpers ist ge-
genüber dem Hauptbaukörper untergeordnet und wird als begrünte Flachdachkonstruktion ausgebildet. Der Hauptbaukörper erhält ein Satteldach mit ca. 27° Dachneigung)
- Änderung der Firstrichtung (nun Südwest – Nordost gegenüber Nordwest – Südost
- Garagenausbildung (hier offene Stellplätze, kein Anbau an Gebäude)
- Dacheindeckung (hier Biberdeckung in anthrzitfarbig)
Für das Bauvorhaben sind laut Planungsunterlagen 30 Stellplätze auf dem Grundstück dargestellt.
Beschluss
Für den Neubau eines Wohn- und Praxisgebäudes auf den Grundstücken Fl.Nr. 227/4, 228 und 228/5 der Gemarkung Gößweinstein wird das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB erteilt.
Den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes „A“ Stempferhof – Büchenstock – Steinacker wird nach § 31 Abs. 2 BauGB für die
- Überschreitung der Baugrenzen
- Dachneigung und Dachform (Die Bedachung des erdgeschossigen Baukörpers ist ge-
genüber dem Hauptbaukörper untergeordnet und wird als begrünte Flachdachkonstruktion ausgebildet. Der Hauptbaukörper erhält ein Satteldach mit ca. 27° Dachneigung)
- Änderung der Firstrichtung (nun Südwest – Nordost gegenüber Nordwest – Südost
- Garagenausbildung (hier offene Stellplätze, kein Anbau an Gebäude)
- Dacheindeckung (hier Biberdeckung in anthrzitfarbig)
zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 24.07.2020 11:58 Uhr
