Fl.Nr. 425/1, Gmkg. Gößweinstein;
Antrag auf Vorbescheid für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage
Daten angezeigt aus Sitzung:
2. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 11.02.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Auf dem Grundstück Fl.Nr. 425/1 der Gemarkung Gößweinstein soll ein Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage errichtet werden. Für das Baugrundstück gilt der rechtsverbindliche Bebauungsplan „C“ Am Sportplatz. Das Bauvorhaben entspricht einigen Festsetzungen des Bebauungsplans nicht. Die Antragsteller bitten deshalb über eine Bauvoranfrage um Auskunft, ob Befreiungen von den Festsetzungen wie folgt erteilt werden:
- Walmdach anstelle Satteldach
- 2 Vollgeschosse anstelle 1 Vollgeschoss
- Firstrichtung in Ost-Westrichtung anstelle Nord-Südrichtung
- Dacheindeckung in anthrazit anstelle naturrot
- Flachdach anstelle Sattel- bzw. Walmdach auf der Garage
- Mittlere Wandhöhe der Doppelgarage über 3,00 m (= Abweichung).
Beratung
Wegen den vielen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes wird darauf hingewiesen, dass mit Ausnahme der Änderung der Firstrichtung bereits bei anderen Bauvorhaben Befreiungen erteilt wurden. Die Änderung der Firstrichtung für dieses Bauvorhaben
wird unkritisch gesehen.
Beschluss
Für die Bauvoranfrage für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 425/1, Gmkg. Gößweinstein, werden von den Festsetzungen des Bebauungsplans „C“ Am Sportplatz folgende Befreiungen/Abweichungen erteilt:
- Walmdach anstelle Satteldach
- 2 Vollgeschosse anstelle 1 Vollgeschoss
- Firstrichtung in Ost-Westrichtung anstelle Nord-Südrichtung
- Dacheindeckung in anthrazit anstelle naturrot
- Flachdach anstelle Sattel- bzw. Walmdach auf der Garage
- Mittlere Wandhöhe der Doppelgarage über 3,00 m (= Abweichung).
Das gemeindliche Einvernehmen wird nach § 36 BauGB erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.02.2020 09:55 Uhr
